Inspiration… vous avez besoin d’idées déco en immobilier ? Transformez votre intérieur en vous inspirant de ces modèles. Vous n’avez pas trouvé la déco parfaite pour votre intérieur ? Du hall d’entrée à la cuisine en passant par la pièce de vie et les chambres, voici des idées déco pour aménager un appartement ou une maison. Inspirez-vous ! Ne copiez pas, votre intérieur est unique. … Continuer de lire Ameublement & Décoration
TAXE D’HABITATION 2021 La taxe d’habitation est un impôt local au profit des collectivités territoriales que vous devez payer d’ici le lundi 15 novembre 2021, dès lors que vous occupez un bien immobilier, que vous soyez propriétaire, locataire ou occupant à titre gratuit. Une suppression progressive de la taxe d’habitation est en cours. Bénéficiez-vous d’une exonération ? Quel est le plafond de revenus à ne … Continuer de lire Devez-vous payer votre taxe d’habitation ?
Premier investissement immobilier : conseilsà suivre absolument Un premier investissement immobilier est souvent une étape cruciale dans une vie. Cet achat permet de constituer un patrimoine immobilier, mais aussi de percevoir des revenus locatifs, lorsque le bien est rapidement proposé sur le marché de la location. Voici des conseils à mettre en pratique pour réussir un premier investissement immobilier dans le neuf ou dans … Continuer de lire Premier investissement immobilier
La Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) permet au contribuable qui loue un logement en meublé, de bénéficier de loyers en franchise d’impôt sur 20 à 30 ans. ► La location doit porter sur un logement meublé : Le logement doit être loué meublé par le contribuable. Le logement doit être équipé d’un minimum de meubles : Literie comprenant couette ou couverture Dispositif d’occultation des fenêtres … Continuer de lire La Location Meublée Non Professionnelle – LMNP
Entre l’agence immobilière traditionnelle, le mandataire indépendant et le coach immobilier, comment comprendre la différence entre toutes ces prestations ? Les métiers de l’immobilier évoluent en permanence. La révolution numérique a fondamentalement changé l’approche des services liés à la transaction immobilière et il n’est pas toujours facile de s’y retrouver. Un particulier peut bien sûr réaliser seul sa transaction immobilière. Mais il lui est difficile de connaître le niveau de prestations … Continuer de lire Quel est la différence entre un mandataire et un coach en immobilier ?
La VEFA, acheter du neuf ! Il est intéressant d’acheter un logement en état de futur achèvement. Le principal avantage de l’achat d’un bien en VEFA, c’est qu’il vous permet d’acquérir un logement neuf respectant les dernières normes ainsi que les performances thermiques en vigueur. Qu’est-ce que la VEFA ? La vente en l’état futur d’achèvement (Vefa) est un contrat par lequel l’acheteur acquiert un bien immobilier à construire ou … Continuer de lire Qu’est-ce que la VEFA ?
Loi Pinel 2021 – Dispositif reconduit La Loi Pinel est le dispositif fiscal en faveur de l’investissement locatif dans l’immobilier neuf qui succède à la loi Duflot et plus anciennement la Loi Scellier. Au moment d’investir dans un programme neuf éligible à la loi Pinel, il y a quelques aspects qu’il faut bien maîtriser afin de s’engager sur un investissement immobilier productif et valorisant pour … Continuer de lire Nouvelle loi Pinel 2021
Les mandats de vente Un mandat de vente est un contrat bilatéral qui unit le vendeur, propriétaire d’un bien immobilier (appelé « mandant »), et un professionnel de l’immobilier (appelé « mandataire) à qui le vendeur confie son bien à la vente. Le mandat de vente fixe la rémunération de l’agent immobilier. L’article 6 de la loi Hoguet indique les mentions devant apparaître sur le document, par lequel les agents immobiliers … Continuer de lire Les différents types de mandats de vente
Pour exercer sa mission, l’agent doit détenir un mandat écrit préalable Lorsqu’un agent immobilier accomplit des opérations d’intermédiaire entre un acquéreur et un vendeur de bien immobilier, la loi du 2 janvier 1970 et le décret du 20 juillet 1972 exigent qu’il détienne soit un mandat de recherche de l’acquéreur soit un mandat de vente du vendeur. Ce mandat doit, en outre, préciser les conditions … Continuer de lire Le Mandat de Recherche
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Le DPE décrit … Continuer de lire Le DPE, Diagnostic de Performance Energétique
