Premier investissement immobilier : conseilsà suivre absolument Un premier investissement immobilier est souvent une étape cruciale dans une vie. Cet achat permet de constituer un patrimoine immobilier, mais aussi de percevoir des revenus locatifs, lorsque le bien est rapidement proposé sur le marché de la location. Voici des conseils à mettre en pratique pour réussir un premier investissement immobilier dans le neuf ou dans … Continuer de lire Premier investissement immobilier

► Le contribuable doit acquérir un logement ancien : Le contribuable doit acquérir un logement ancien. Ce logement ne doit pas répondre aux normes de décence. ► Le contribuable doit réaliser ou faire réaliser des travaux de remise aux normes de décence – Des travaux de réhabilitation : Après l’acquisition, l’acquéreur doit faire réaliser des travaux de réhabilitation permettant au logement de répondre aux nomes de décence. … Continuer de lire Loi Pinel Réhabilitation

► Le contribuable doit acquérir un logement en vente l’état futur d’achèvement : Pour bénéficier de la réduction d’impôt, le contribuable doit acquérir un logement en vente en l’état futur d’achèvement, à titre onéreux. L’achèvement du logement doit intervenir dans les trente mois qui suivent la signature de l’acte authentique d’achat (acte notarié) . ► Le contribuable doit acquérir un logement répondant à la réglementation thermique 2012 … Continuer de lire Réduction d’impôt Loi Pinel VEFA

LA LOI PINEL 2019 Réduction d’impôt pour investissement locatif   Le dispositif fiscal Pinel prorogé Le gouvernement d’Édouard Philippe et d’Emmanuel Macron a décidé de laisser le dispositif de défiscalisation immobilière Pinel en vigueur pour 4 années de plus. Le changement le plus important concerne les zones d’éligibilité qui sont resserrées aux zones très tendues en 2019. Le dispositif Pinel, qui a succédé au dispositif Duflot, permet … Continuer de lire Investissement immobilier locatif Pinel